POURQUOI DEMANDER UN ÉTAT DES LIEUX PROFESSIONNEL ?
L’état des lieux, bien plus qu’une simple formalité, est votre meilleure protection en tant que propriétaire ou locataire à Bruxelles et en Belgique.
Un document bien réalisé permet d’éviter les malentendus, les tensions et les litiges coûteux lors de la sortie du bien. C’est pour cette raison que je prends le temps de réaliser des états des lieux détaillés, précis et totalement impartiaux.
Mon rôle est d’être le tiers de confiance qui documente objectivement l’état du logement, sans parti pris. Cette neutralité est fondamentale pour établir un rapport équitable et reconnu par tous.
VOTRE ÉTAT DES LIEUX EN 3 ÉTAPES CONCRÈTES
01.
La prise de rendez-vous
Nous convenons ensemble d’une date et d’une heure qui arrange toutes les parties. Je m’adapte à vos disponibilités pour faciliter les choses.
02.
La visite sur place
Je réalise une inspection minutieuse de chaque pièce du logement. Sol, murs, plafonds, installations électriques, sanitaires, menuiseries... Je prends des photos, je note l’état précis de chaque élément et je consigne tout dans un rapport détaillé.
03.
Le rapport d’état des lieux
Vous recevez un document complet qui sert de référence pour toute la durée de la location. En cas de dégâts constatés lors de la sortie des locataires, j’évalue également leur valeur, toujours de manière objective.
L’IMPARTIALITÉ EST AU CŒUR DE MON TRAVAIL
Je ne travaille ni exclusivement pour les propriétaires ni pour les locataires. Mon objectif en tant qu’expert est simple : établir la vérité sur l’état du bien, point final. Grâce à cette neutralité, votre rapport d’état des lieux est valide devant n’importe quelle juridiction si besoin.
ÉTATS DES LIEUX AVANT TRAVAUX
Vous vous lancez dans des travaux de rénovation ou de transformation ? Alors je vous recommande vivement un état des lieux avant travaux. Afin de documenter précisément l’état initial du bien avant toute intervention.
Concrètement, cela vous protège en cas de litige avec l’entrepreneur, vous permet de justifier l’état « avant » auprès de votre assurance et peut même être indispensable si vos travaux concernent un bien loué ou des parties communes. Je réalise ce constat de manière exhaustive avec des photos et des descriptions détaillées.
