ÉVALUATION OBJECTIVE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien immobilier à Bruxelles ou partout ailleurs en Belgique ? En tant qu’expert immobilier indépendant, je n’ai aucun intérêt financier à vous donner un prix plus ou moins élevé. Je ne touche pas de commission sur une éventuelle vente, je ne cherche pas à vous séduire pour obtenir votre bien en mandat.
Mon seul objectif ? Vous fournir le prix réel du marché. Contrairement à une agence immobilière qui a un intérêt commercial direct, je travaille uniquement pour vous fournir une information fiable, honnête, impartiale. Vous payez un prix fixe pour mon expertise et en échange, vous obtenez la valeur réelle de votre bien.
CE QUE COMPREND VOTRE RAPPORT D’EXPERTISE
Le rapport professionnel que je vous envoie vous fournit plusieurs informations intéressantes.
Chaque valeur est justifiée. Je vous explique comment j’arrive à ces montants : analyse du marché local, caractéristiques spécifiques de votre bien, son état, son emplacement, les transactions comparables récentes, etc.
La valeur vénale : le prix auquel votre bien pourrait se vendre dans des conditions normales de marché.
La valeur par vente forcée : une estimation dans le cas d’une vente rapide ou contrainte.
La valeur locative : le loyer mensuel réaliste que vous pourriez percevoir.
UN RAPPORT D’EXPERTISE COMPLET POUR PRENDRE LES BONNES DÉCISIONS
Vous recevez un document détaillé qui reprend toutes les informations pertinentes sur votre bien et qui justifie point par point l’évaluation fournie. C’est un outil précieux que vous pouvez utiliser pour négocier, pour un partage successoral, pour votre banque, ou simplement pour connaitre votre patrimoine réel.
MES HONORAIRES
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Valorisation d’un appartement : 280 € TVAC.
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Valorisation d’une maison : 340 € TVAC.
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Immeuble de rapport : sur devis.
